Estimation théorique
Rue de Marejou (Orvaux),27190 Le Val Doré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Marejou (Orvaux),27190-Le Val Doré indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-24 | 95 | ALL DES PIVERTS | 5 | 123 | 500 | 250500€ | 2037€ |
2022-08-05 | 96 | ALL DES PIVERTS | 5 | 115 | 1845 | 220500€ | 1917€ |
2022-07-05 | 63 | ALL DES PIVERTS | 5 | 118 | 2045 | 335050€ | 2839€ |
2021-10-15 | 105 | ALL DES PIVERTS | 3 | 67 | 500 | 197600€ | 2949€ |
2021-10-08 | 2 | ALL DES ROUGES GORGES | 6 | 282 | 3700 | 278800€ | 989€ |
2019-06-21 | 109 | ALL DES PIVERTS | 5 | 98 | 2650 | 140000€ | 1429€ |
2020-05-22 | 58 | ALL DES PIVERTS | 4 | 80 | 2247 | 90000€ | 1125€ |
2022-03-15 | 116 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 129 | 500 | 132000€ | 1023€ |
2020-10-24 | 74 | RUE DU BOIS DES CHARMES | 4 | 87 | 1900 | 163000€ | 1874€ |
2021-03-20 | 54 | ALL DES PIVERTS | 3 | 65 | 2320 | 143000€ | 2200€ |
2021-03-05 | 132 | ALL DES FAUVETTES | 7 | 134 | 500 | 260000€ | 1940€ |
2023-02-28 | 73 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 112 | 2540 | 240950€ | 2151€ |
2019-08-30 | 52 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 158 | 75 | 250000€ | 1582€ |
2020-11-24 | 31 | ALL DES PIVERTS | 4 | 95 | 2982 | 172500€ | 1816€ |
2019-08-21 | 51 | ALL DES HIRONDELLES | 3 | 68 | 2215 | 129050€ | 1898€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU HELOUP | 5 | 115 | 6678 | 220000€ | 1913€ |
2020-06-30 | 13 | ALL DES MESANGES | 2 | 68 | 500 | 184000€ | 2706€ |
2019-06-07 | 7 | RTE DE CONCHES | 3 | 80 | 620 | 185000€ | 2313€ |
2019-09-06 | 43 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 96 | 2800 | 160000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 43 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 96 | 500 | 197000€ | 2052€ |
2020-10-09 | 154 | ALL DES PINSONS | 6 | 131 | 500 | 137000€ | 1046€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DU HELOUP | 3 | 62 | 1016 | 139000€ | 2242€ |
2020-01-17 | 2 | RTE DE SAINT ANDRE | 7 | 160 | 0 | 103000€ | 644€ |
2021-01-18 | 5 | RTE DE LA MAIRIE - ORVAUX | 4 | 112 | 1270 | 150000€ | 1339€ |
2021-10-15 | 7 | RTE DE LA MAIRIE - ORVAUX | 4 | 125 | 1224 | 215000€ | 1720€ |
2020-12-19 | 2 | RTE DE SAINT ANDRE | 7 | 135 | 500 | 195000€ | 1444€ |
2022-10-28 | 42 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 120 | 93000€ | 1148€ |
2020-01-31 | 42 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 120 | 181900€ | 2246€ |
2021-07-26 | 5 | RTE DE LA MAIRIE - ORVAUX | 6 | 280 | 2149 | 500000€ | 1786€ |
2021-05-20 | 11 | CHE DE LA REDOUTE | 4 | 119 | 658 | 200000€ | 1681€ |
2021-06-08 | 22 | RTE DE LA MAIRIE - ORVAUX | 5 | 150 | 550 | 140000€ | 933€ |
2022-10-14 | 1 | CHE DES HAULES | 6 | 140 | 3977 | 73500€ | 525€ |
2020-12-18 | 14 | LA SENTE DORVAUX | 5 | 88 | 711 | 169900€ | 1931€ |
2021-01-30 | 82 | RUE DES MARNIERES | 4 | 184 | 2579 | 315000€ | 1712€ |
2022-05-19 | 1 | RUE D ORVAUX | 4 | 111 | 500 | 214250€ | 1930€ |
2020-07-30 | 44 | RUE D ORVAUX | 9 | 172 | 1895 | 190000€ | 1105€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES GOMBERTS | 2 | 60 | 1039 | 65000€ | 1083€ |
2020-06-24 | 64 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 1140 | 100000€ | 909€ |
2021-07-07 | 112 | RUE DE L EGLISE | 5 | 132 | 500 | 215000€ | 1629€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES GOMBERTS | 3 | 58 | 620 | 85000€ | 1466€ |
2021-06-03 | 88 | RUE DE L EGLISE | 6 | 105 | 1139 | 449049€ | 4277€ |
2022-08-23 | 12 | RUE CLOTAIRE LEGAL | 7 | 220 | 3906 | 422000€ | 1918€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CLOTAIRE LEGAL | 4 | 99 | 1867 | 193000€ | 1949€ |
2022-07-02 | 12 | RUE DES GOMBERTS | 5 | 107 | 1000 | 247000€ | 2308€ |
2022-01-28 | 8 | RUE CLOTAIRE LEGAL | 5 | 81 | 1830 | 130000€ | 1605€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE CONCHES | 2 | 46 | 285 | 25000€ | 543€ |
2021-02-11 | 4 | RTE D ORVAUX - LE FRESNE | 5 | 92 | 500 | 226400€ | 2461€ |
2019-08-16 | 1 | LE BOUT AU PAREY | 3 | 75 | 608 | 200000€ | 2667€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DU CHESNE | 2 | 50 | 504 | 140000€ | 2800€ |
2021-07-02 | 4 | LE BOUT AU PAREY | 4 | 83 | 500 | 164350€ | 1980€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DU CHESNE | 4 | 75 | 1412 | 135000€ | 1800€ |
2020-09-30 | 3 | CHE DE LA MESSE | 4 | 107 | 1633 | 166000€ | 1551€ |
2021-12-09 | 20 | RUE DU CHESNE | 4 | 104 | 4090 | 335000€ | 3221€ |
2022-01-15 | 18 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 135 | 500 | 162000€ | 1200€ |
2020-07-18 | 22 | RUE DU CHESNE | 4 | 60 | 206 | 95000€ | 1583€ |
2023-05-11 | 5 | RUE DES BOSCHERONS | 6 | 158 | 1000 | 279800€ | 1771€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DE L EGLISE - LE FRESNE | 3 | 73 | 2290 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 162 | 500 | 165330€ | 1021€ |
2019-10-05 | 13 | RUE DES GRANDS GOMBERTS | 5 | 136 | 500 | 210000€ | 1544€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DES BOSCHERONS | 5 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DES BOSCHERONS | 4 | 65 | 500 | 229000€ | 3523€ |
2019-07-25 | 19 | RUE DES GRANDS GOMBERTS | 6 | 137 | 500 | 192000€ | 1401€ |
2022-07-15 | 19 | RUE DES GRANDS GOMBERTS | 6 | 137 | 500 | 233850€ | 1707€ |
2022-10-28 | 20 | RUE DES BOSCHERONS | 4 | 125 | 1844 | 255000€ | 2040€ |
2019-07-12 | 15 | RUE DU CHESNE | 6 | 113 | 937 | 118000€ | 1044€ |
2019-10-26 | 6 | CHE DES LONGUES RAIES | 5 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2021-06-29 | 23 | LES GRANDS GOMBERTS | 4 | 76 | 886 | 128000€ | 1684€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 43 | 1360 | 80000€ | 1860€ |
2021-09-22 | 17 | RUE DU CHESNE | 4 | 102 | 500 | 239800€ | 2351€ |
2021-10-27 | 13 | HAM DE LA BROSSE | 6 | 114 | 1900 | 196800€ | 1726€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT DU VILLAGE | 5 | 88 | 1000 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT DU VILLAGE | 6 | 110 | 500 | 130400€ | 1185€ |
2021-02-13 | 9365 | LA BROSSE | 4 | 77 | 1080 | 143000€ | 1857€ |
2022-11-24 | 14 | HAM DE LA BROSSE | 3 | 40 | 816 | 102010€ | 2550€ |
2021-08-27 | 9369 | LA BROSSE | 5 | 98 | 701 | 163000€ | 1663€ |
2020-11-13 | 9330 | LA BROSSE | 6 | 123 | 925 | 225000€ | 1829€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU CLOS DES HEUREUX | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-19 | 28 | RUE DE L EGLISE - LE FRESNE | 2 | 37 | 515 | 87000€ | 2351€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 94 | 500 | 197000€ | 2096€ |
2022-03-23 | 18 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 5 | 113 | 84 | 210000€ | 1858€ |
2020-12-24 | 20 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 4 | 88 | 1316 | 103000€ | 1170€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES GRANDS RIANDS | 3 | 58 | 1090 | 105000€ | 1810€ |
2023-01-11 | 2 | RUE DES GRANDS RIANDS | 3 | 58 | 850 | 153700€ | 2650€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VAL | 3 | 78 | 5170 | 228000€ | 2923€ |
2019-10-01 | 19 | PAS AUX DEUX PONTS | 3 | 67 | 7482 | 210000€ | 3134€ |
2021-07-01 | 2 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 4 | 89 | 1853 | 138000€ | 1551€ |
2020-02-01 | 14 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 5 | 122 | 80 | 155000€ | 1270€ |
2021-05-11 | 5 | LOT LES BOIS DE HEURTELOUP | 3 | 73 | 80 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DES MURETS | 3 | 90 | 1183 | 139000€ | 1544€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DU REBRAC | 7 | 240 | 915 | 181000€ | 754€ |
2022-11-10 | 3 | ALL DU REBRAC | 7 | 240 | 915 | 460310€ | 1918€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DES HAISETTES | 2 | 35 | 1378 | 231000€ | 6600€ |
2019-09-23 | 4 | LE REBRAC | 3 | 120 | 1787 | 265000€ | 2208€ |
2019-11-09 | 2 | LE REBRAC | 5 | 120 | 1880 | 270000€ | 2250€ |
2020-03-10 | 170 | PLEINE MINE | 2 | 39 | 38914 | 420000€ | 10769€ |
2020-08-24 | 2 | PAS AUX DEUX PONTS | 6 | 166 | 5001 | 290000€ | 1747€ |
2022-06-03 | 72 | LE NUISEMENT - MANTHELON | 3 | 85 | 1390 | 200000€ | 2353€ |
2021-05-14 | 30 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 6 | 151 | 1437 | 220000€ | 1457€ |
2021-10-18 | 28 | L EGLISE DE VILLALET | 8 | 210 | 1788 | 140000€ | 667€ |
2020-11-21 | 4 | IMP DE L EGLISE - VILLALET | 4 | 89 | 1000 | 177000€ | 1989€ |
2022-09-17 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 200000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 62 | LA BONNE MARE | 4 | 100 | 80 | 237000€ | 2370€ |
2020-03-31 | 10 | RUE DU MENILLET | 6 | 152 | 140 | 340580€ | 2241€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE MANTHELON | 5 | 129 | 3291 | 171300€ | 1328€ |
2020-04-30 | 65 | LA CROIX | 3 | 90 | 1220 | 188000€ | 2089€ |
2021-04-23 | 66 | LA CROIX | 3 | 78 | 90 | 52000€ | 667€ |
2021-07-09 | 41 | ANGERVILLE | 3 | 50 | 762 | 186262€ | 3725€ |
2021-08-05 | 7 | CHE DU MOULIN DU COQ | 7 | 142 | 1031 | 231000€ | 1627€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DE LA MARE SANGSUE | 1 | 84 | 2740 | 155000€ | 1845€ |
2022-09-10 | 46 | ANGERVILLE | 3 | 96 | 1730 | 221000€ | 2302€ |
2021-09-03 | 31 | L EGLISE DE VILLALET | 6 | 240 | 625 | 185000€ | 771€ |
2021-08-19 | 7 | LA MARE SANGSUE | 2 | 150 | 753 | 172000€ | 1147€ |
2019-10-24 | 9912 | ANGERVILLE | 5 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2022-03-01 | 16 | LES ARDILLIERES | 4 | 70 | 712 | 186500€ | 2664€ |
2019-12-12 | 9014 | CHE DE LA FORET - VILLALET | 5 | 143 | 1000 | 228000€ | 1594€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DE NAGEL | 6 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DU ROULOIR | 5 | 115 | 3708 | 500000€ | 4348€ |
2021-07-15 | 56 | MOULIN DE GRIGNEUSEVILLE | 7 | 188 | 25271 | 478000€ | 2543€ |
2020-02-15 | 6 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 500 | 182750€ | 1523€ |
2020-08-08 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 88 | 1895 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DE NAGEL | 4 | 76 | 1311 | 99000€ | 1303€ |
2022-10-15 | 3 | LE VILLAGE - MANTHELON | 4 | 65 | 2640 | 215800€ | 3320€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 980 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DU ROULOIR | 5 | 138 | 1095 | 360000€ | 2609€ |
2019-08-03 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 72 | 1070 | 88000€ | 1222€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE LA FORET | 4 | 91 | 913 | 227700€ | 2502€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 800 | 170000€ | 1717€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE BRETEUIL | 5 | 84 | 973 | 146000€ | 1738€ |
2020-09-04 | 35 | RUE DE LA TRIGALE | 5 | 150 | 885 | 233000€ | 1553€ |
2021-09-09 | 12 | LE BOIS DES FORTIERES | 4 | 89 | 2046 | 236700€ | 2660€ |
2020-02-06 | 6 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 5 | 122 | 693 | 270000€ | 2213€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE LA TRIGALE | 6 | 190 | 1490 | 295000€ | 1553€ |
2021-08-24 | 2 | LE GRAND CHAMPS | 6 | 123 | 0 | 156650€ | 1274€ |
2020-10-06 | 27 | COLBERT | 6 | 113 | 60 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-17 | 27 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 11 | 300 | 2043 | 400000€ | 1333€ |
2019-07-09 | 27 | COLBERT | 3 | 75 | 62 | 135000€ | 1800€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 80 | 1660 | 95599.1€ | 1195€ |
2020-06-27 | 19 | LE BOIS DES FORTIERES | 7 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2021-05-12 | 23 | LE COUTUREL | 5 | 131 | 18 | 147000€ | 1122€ |
2020-05-05 | 4 | RUE DE POMERANIE | 4 | 91 | 401 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 5 | 80 | 355 | 132000€ | 1650€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE POMERANIE | 5 | 112 | 464 | 65169.8€ | 582€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE POMERANIE | 5 | 112 | 464 | 185000€ | 1652€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE POMERANIE | 5 | 99 | 501 | 66879.2€ | 676€ |
2020-01-25 | 7 | RUE DE POMERANIE | 4 | 90 | 501 | 173000€ | 1922€ |
2021-09-25 | 2 | RUE ALBERTE LANNESVAL | 4 | 175 | 620 | 406950€ | 2325€ |
2020-05-26 | 22 | COLBERT | 4 | 89 | 1471 | 132000€ | 1483€ |
2019-06-20 | 22 | COLBERT | 3 | 59 | 500 | 80000€ | 1356€ |
2022-05-21 | 1 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 6 | 127 | 500 | 205000€ | 1614€ |
2021-06-05 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 90 | 505 | 176000€ | 1956€ |